ASTM D6008-96(2014)
Стандартная практика проведения базовых исследований состояния окружающей среды
- Стандартный №
- ASTM D6008-96(2014)
- Дата публикации
- 1996
- Разместил
- American Society for Testing and Materials (ASTM)
- состояние
- быть заменен
- ASTM D6008-22
- Последняя версия
- ASTM D6008-22
- сфера применения
- 4.1. Использование. Эта практика предназначена для использования компонентами Министерства обороны и специалистами по охране окружающей среды для облегчения усилий EBS. Он также предназначен для использования составителями и рецензентами состояния окружающей среды карт собственности и отчетов EBS, используемых для подтверждения идентификации незагрязненной собственности CERFA и собственности, подходящей для передачи в аренду или по договору. 4.2. Разъяснения по использованию: 4.2.1. Использование не ограничивается CERCLA. Эта практика разработана, чтобы помочь пользователю в получении информации об экологическом состоянии объекта недвижимости и как таковом. полезен для широкого круга лиц, включая тех, кто не несет фактической или потенциальной ответственности CERCLA. 4.2.2 «Жильцы/покупатели жилых помещений и другие» Не подразумевается, что в настоящее время это обычная практика для арендаторов многоквартирных жилых домов, арендаторов частных домов или другой жилой недвижимости, или приобретатели жилищ для собственного проживания, провести ЭБС в связи с этими сделками. Таким образом, данные сделки не включаются в термин «сделки с коммерческой недвижимостью». Таким образом, хотя такое имущество может быть включено в сферу действия EBS, его жильцы не должны рассматриваться как ключевой персонал объекта в отношении жилья, занимаемого с целью проведения EBS. 4.2.3 «Специально для объекта» Эта практика зависит от объекта, поскольку она связана с оценкой экологических условий федеральной недвижимости. Следовательно, эта практика не решает многие дополнительные проблемы, возникающие при таких сделках, как покупка коммерческих предприятий; или интересы в них или в их активах, которые вполне могут включать экологические обязательства, относящиеся к объектам недвижимости, ранее принадлежавшим или эксплуатируемым, или другие экологические обязательства за пределами объекта. 4.3. Сопутствующие методики. См. методики E1527 и E1528. 4.4. Принципы. Следующие принципы являются неотъемлемой частью этой практики и всех связанных с ней практик, и на них можно ссылаться при разрешении любой двусмысленности или при осуществлении такой свободы действий, которая предоставляется пользователю или специалисту по охране окружающей среды. при выполнении EBS или при оценке того, провел ли пользователь или специалист по охране окружающей среды соответствующее расследование или иным образом провел адекватную EBS. 4.4.1 «Неопределенность не устранена» Никакая система EBS не может полностью устранить неопределенность в отношении потенциальных признанных условий окружающей среды в связи с объектом недвижимости. Применение этой практики направлено на то, чтобы снизить неопределенность в отношении возможности признанных условий окружающей среды в связи с объектом до минимально возможного уровня, но не устранить такую неопределенность полностью, а также признать разумные ограничения времени и стоимости информации об объекте (см. 7.1.3.2). 4.4.2 «Неисчерпывающий» Соответствующий запрос не означает исчерпывающую оценку незагрязненного объекта недвижимости. Наступает момент, когда стоимость полученной информации или время, необходимое для ее сбора, перевешивают полезность информации и фактически могут нанести существенный ущерб упорядоченному завершению транзакций. Одной из целей этой практики является определение баланса между конкурирующими целями ограничения затрат и времени, присущих выполнению EBS, и снижением неопределенности в отношении неизвестных факторов.
ASTM D6008-96(2014) Ссылочный документ
- ASTM D5746 Стандартная классификация экологического состояния типов объектов недвижимости для объектов закрытия и реконструкции оборонных баз*， 2016-12-01 Обновление
- ASTM E1527 Стандартная практика экологической оценки объекта: этап 1 процесса экологической оценки объекта*， 2000-05-10 Обновление
- ASTM E1528 Стандартная практика ограниченной экологической экспертизы: процесс проверки транзакций
ASTM D6008-96(2014) История
- 2022 ASTM D6008-22 Стандартная практика определения экологического состояния федеральной собственности
- 1996 ASTM D6008-96(2014) Стандартная практика проведения базовых исследований состояния окружающей среды
- 1996 ASTM D6008-96(2005) Стандартная практика проведения базовых исследований состояния окружающей среды
- 1996 ASTM D6008-96 Стандартная практика проведения базовых исследований состояния окружающей среды
