ASTM D5746-98(2016)
Стандартная классификация экологического состояния типов объектов недвижимости для объектов закрытия и реконструкции оборонных баз

Стандартный №

ASTM D5746-98(2016)

Дата публикации

2016

Разместил

American Society for Testing and Materials (ASTM)

Последняя версия

ASTM D5746-98(2016)

сфера применения

1.1 Цель. Целью данной классификации является определение семи стандартных экологических условий типов объектов недвижимости Министерства обороны (DoD) на закрывающемся военном объекте в соответствии с требованиями Закона о комплексном реагировании на окружающую среду, компенсациях и ответственности (CERCLA). ) 1980 г., раздел 120 (h) с поправками, внесенными Законом о содействии реагированию на окружающую среду (CERFA) 1992 г., и разделом 331 Закона о полномочиях национальной обороны на 1997 финансовый год. Таким образом, эта классификация предназначена для разрешения компонента Министерства обороны. классифицировать собственность по семи типам территорий, чтобы облегчить и поддержать выводы о пригодности для передачи (FOST), выводы о пригодности для сдачи в аренду (FOSL) и определения незагрязненных участков в соответствии с требованиями CERFA. Пользователи этой классификации должны учитывать, что она не рассматривает (за исключением случаев, когда это явно указано) требования к соответствующим и своевременным консультациям или согласованию регулирующих органов, или и то, и другое, во время идентификации и использования этих типов экологического состояния типов территорий. 1.1.1 Семь признанных стандартных условий окружающей среды для типов территорий собственности. Цель этой классификации — позволить компонентам Министерства обороны классифицировать недвижимость при закрытии объектов Министерства обороны, чтобы поддержать определение того, какая недвижимость подходит и не подходит для передачи в аренду или по договору. Термин «стандартное экологическое состояние объекта недвижимости» относится к одному из семи типов территорий, определенных в данной классификации. Идентификация типа территории на карте экологического состояния недвижимости означает, что компонент Министерства обороны провел достаточные исследования для определения признанных экологических условий объекта недвижимости или выполнил требования идентификации незагрязненной собственности в соответствии с CERFA, или и то, и другое. , и отнес недвижимость к одному из следующих семи типов территорий: 1.1.1.1 Стандартное экологическое состояние недвижимости. Тип территории 1 — территория или участок недвижимости, на котором не произошло выброса или удаления опасных веществ, нефтепродуктов или их производных. произошло (включая отсутствие миграции этих веществ с соседних объектов). 1.1.1.2 Стандартное экологическое состояние территории недвижимости типа 2 — территория или участок недвижимости, на котором произошел только выброс или утилизация нефтепродуктов или их производных. 1.1.1.3 Стандартное экологическое состояние территории объекта недвижимости типа 3 — территория или участок недвижимости, на котором произошел выброс, удаление или миграция или некоторая их комбинация опасных веществ, но в концентрациях, которые не требуют удаления или восстановительных мер. . 1.1.1.4 Стандартное экологическое состояние территории объекта недвижимости типа 4 — территория или участок недвижимости, на котором произошел выброс, удаление или миграция или некоторая их комбинация опасных веществ, а также были приняты все меры по исправлению положения, необходимые для защиты здоровья человека и окружающей среды. были приняты. 1.1.1.5 Стандартное экологическое состояние территории объекта недвижимости типа 5 — территория или участок недвижимости, на котором произошел выброс, удаление или миграция или некоторая их комбинация опасных веществ и предпринимаются действия по удалению или устранению недостатков, или и то, и другое; но все необходимые действия еще не предприняты. 1.1.1.6 Стандартное экологическое состояние территории объекта недвижимости типа 6 — территория или участок недвижимости, на котором произошел выброс, удаление или миграция или некоторая их комбинация опасных веществ, но необходимые меры реагирования еще не были начаты. 1.1.1.7 Стандартное экологическое состояние территории недвижимости типа 7 — территория или участок недвижимости, которая не оценена или требует дополнительной оценки. 1.1.2 Требования раздела 120(h) CERCLA. Эта классификация состояния окружающей среды типов земельных участков соответствует требованиям CERCLA § 120(h), касающимся передачи загрязненной федеральной недвижимости (42 USC 9601 и последующие). Территории, отнесенные к типам территорий с 1 по 4, как определено в этой классификации, в соответствии с требованиями CERCLA § 120 (h) подходят для передачи документов нефедеральному получателю. 1 Эта классификация находится в ведении Комитета ASTM E50 по экологической оценке, управлению рисками и корректирующим действиям и является прямой ответственностью Подкомитета E50.02 по оценке и управлению недвижимостью. Текущая редакция утверждена 1 декабря 2016 г. Опубликована в декабре 2016 г. Первоначально утверждена в 1995 г. Последняя предыдущая редакция утверждена в 2010 г. D5746 98(2010). ДОИ: 10.1520/D5746-98R16. Авторские права © ASTM International, 100 Barr Harbour Drive, PO Box C700, West Conshohocken, PA 19428-2959. Соединенные Штаты 1 1.1.3 Требования CERFA. Эту классификацию состояния окружающей среды типов земельных участков можно использовать в сочетании с требованиями к отчетности CERFA, которые внесли поправки в CERCLA (Публичный закон 102-426, 106 Статута 2174). Как определено в этой классификации, территории, отнесенные к территориям Типа 1, имеют право на регистрацию как «незагрязненная собственность» в соответствии с положениями CERFA. На объектах, перечисленных в списке национальных приоритетов, необходимо получить согласие Агентства по охране окружающей среды (EPA), чтобы участок считался незагрязненным и, следовательно, подлежащим передаче в соответствии с § 120(h)(4) CERCLA. EPA заявило в качестве политического вопроса, что могут быть случаи, когда было бы уместно согласиться с военной службой, чтобы определенные посылки могли быть идентифицированы как незагрязненные согласно CERCLA § 120(h)(4), хотя некоторое ограниченное количество опасных вещества или нефтепродукты хранились, выбрасывались или утилизировались на посылке. Если имеющаяся информация указывает на то, что хранение, выбросы или утилизация были связаны с деятельностью, которая, как ожидается, не будет представлять угрозу здоровью человека или окружающей среде (например, жилые районы, залитые нефтью тротуары и территории, подвергшиеся обычным применение пестицидов), такие посылки должны иметь право на оперативное повторное использование. 1.1.4 Нефтепродукты. Нефтепродукты и их производные включены в сферу применения данной классификации. Согласно политике Министерства обороны, территории, на которых были выброшены или утилизированы нефтепродукты и их производные, могут быть непригодны для передачи документов до тех пор, пока не будут завершены ответные действия. 1.2 Цели. Целями разработки данной классификации являются следующие: (1) синтезировать и записать стандартную классификацию состояния окружающей среды для типов территорий; (2) содействовать разработке высококачественных стандартизированных карт состояния окружающей среды, которые можно использовать для поддержки FOST и FOSL; (3) способствовать разработке стандартной практики проведения фоновых экологических исследований; и (4) содействовать разработке стандартного руководства по подготовке отчетов об основных экологических исследованиях.

ASTM D5746-98(2016) Ссылочный документ

• ASTM E1527 Стандартная практика экологической оценки объекта: этап 1 процесса экологической оценки объекта
• ASTM E1528 Стандартная практика ограниченной экологической экспертизы: процесс проверки транзакций

ASTM D5746-98(2016) История

• 2016 ASTM D5746-98(2016) Стандартная классификация экологического состояния типов объектов недвижимости для объектов закрытия и реконструкции оборонных баз
• 1998 ASTM D5746-98(2010) Стандартная классификация экологического состояния типов объектов недвижимости для объектов закрытия и реконструкции оборонных баз
• 1998 ASTM D5746-98(2002) Стандартная классификация экологического состояния типов объектов недвижимости для объектов закрытия и реконструкции оборонных баз
• 1998 ASTM D5746-98 Стандартная классификация экологического состояния типов объектов недвижимости для объектов закрытия и реконструкции оборонных баз