ASTM E1334-95(2012)
Стандартная практика оценки эксплуатационной пригодности здания или связанного со зданием объекта
- Стандартный №
- ASTM E1334-95(2012)
- Дата публикации
- 1995
- Разместил
- American Society for Testing and Materials (ASTM)
- состояние
- 2013-10
- Последняя версия
- ASTM E1334-95(2012)
- заменить на
- E1679
- сфера применения
- Эта практика позволяет оценить уровень эксплуатационной готовности любого здания. Эта практика обеспечивает метод сравнения того, насколько хорошо разные здания соответствуют определенному набору требований к эксплуатационной пригодности, несмотря на такие различия, как местоположение, конструкция, механические системы, возраст и форма здания. На эту практику не влияет сложность требований к работоспособности. Эта практика обеспечивает основу, в рамках которой специалисты по проектированию и менеджеры могут выбирать наиболее экономически эффективные средства для достижения целевого уровня работоспособности. Эту практику может использовать любой человек, обладающий достаточными знаниями о зданиях для выявления присутствующих особенностей. Данная практика может быть применена ко многим функциональным типам зданий при условии, что для каждого типа установлен соответствующий набор классификаций, включая шкалы оценок (см. Приложение Х1). Эту практику можно использовать для определения (1) пригодности к эксплуатации (текущей возможности) существующего здания для использования, отличного от его нынешнего использования; (2) работоспособность (потенциальная работоспособность) здания, которое было запланировано, но еще не построено; и (3) пригодность к эксплуатации (потенциальная работоспособность) здания, для которого запланирована реконструкция или восстановление. Эту практику можно использовать для определения того, насколько хорошо здание способно удовлетворить некоторые социальные цели и требования, такие как влияние его местоположения на транспортные потребности его нынешних или будущих жильцов, необходимость экономии воды и энергии, влияние строительные системы и материалы по вопросам зеленого строительства. Использование этой практики поможет пользователю понять, как взаимодействуют различные подсистемы и материалы, используемые в здании, чтобы обеспечить общий уровень работоспособности, и как взаимодействуют различные комбинации функций, чтобы определить общую работоспособность здания. Примеры потенциального применения: Осуществимость проекта. Например, когда владелец старого здания рассматривает возможность переоборудования его в квартиры или нуждается в его восстановлении, чтобы привести его в соответствие с текущим рыночным спросом. Выберите вариант перед сдачей в аренду. Например, менеджер по корпоративной недвижимости и объектам сравнивает рейтинги нескольких офисных помещений, прежде чем выбрать, какое из них сдать в аренду. Сравните удобство использования вариантов дизайна. Например, архитектор оценивает различные проекты, чтобы выбрать наиболее эффективный способ достижения целей проектирования в рамках фиксированного бюджета строительства. Маркетинг. Например, владелец оценивает здание для нескольких потенциальных вариантов использования, чтобы определить целевые рынки, которые сочтут здание наиболее пригодным для эксплуатации в его нынешнем состоянии или при реконструкции для другого использования. Пригодность существующего или предполагаемого использования. Например, потенциальный покупатель оценивает пригодность объекта для использования в офисе несколькими арендаторами. Снижение затрат. Например, владелец оценивает различные варианты конструкции, чтобы выбрать наиболее экономически эффективные средства для достижения целевого профиля эксплуатационной надежности. Финансовый анализ. Например, владелец или потенциальный покупатель оценивает вероятные выгоды от предлагаемой реконструкции и преобразования склада в высокотехнологичное производственное здание. Экономия энергии и воды. Владелец или потенциальный покупатель сравнивает вероятные относительные уровни потребления энергии или воды на объекте, или ......
ASTM E1334-95(2012) Ссылочный документ
- ASTM E1480 Стандартная терминология управления объектами (связанная со зданиями)*， 2022-01-01 Обновление
- ASTM E631 Стандартная терминология строительных конструкций
- ISO 6240 Стандарты эксплуатации в строительстве; Содержание и презентация
ASTM E1334-95(2012) История
- 1995 ASTM E1334-95(2012) Стандартная практика оценки эксплуатационной пригодности здания или связанного со зданием объекта
- 1995 ASTM E1334-95(2005) Стандартная практика оценки эксплуатационной пригодности здания или связанного со зданием объекта
- 1995 ASTM E1334-95(1999) Стандартная практика оценки эксплуатационной пригодности здания или связанного со зданием объекта
